Modelo de Solicitud en formato PDF y Word de Subsanacion De Discrepancias Catastro para ser usada y personalizada.
Modelo de Solicitud Subsanacion De Discrepancias Catastro
Estimado/a [Nombre del destinatario], Espero que esta carta lo/a encuentre bien. Me dirijo a usted en relación a las discrepancias detectadas en el catastro de mi propiedad ubicada en [Dirección de la propiedad] y registrado bajo la referencia catastral [Número de referencia catastral]. En primer lugar, quiero destacar mi preocupación por las inconsistencias encontradas en los datos del catastro. Después de revisar detenidamente la información proporcionada, he observado diferencias significativas entre los datos actuales de la propiedad y los datos registrados por el catastro. Estas discrepancias pueden generar futuros problemas legales y fiscales, por lo tanto, considero necesario subsanarlas de inmediato. A continuación, mencionaré las principales discrepancias encontradas: 1. Superficie de la propiedad: Según la escritura pública de compraventa y los planos proporcionados por un arquitecto certificado, la superficie real de la propiedad es de [Superficie real de la propiedad]. Sin embargo, el catastro registra una superficie de [Superficie registrada por el catastro]. Este desfase crea confusión y podría generar problemas en transacciones futuras. 2. Distribución de las estancias: El catastro muestra una distribución de las estancias diferente a la realidad. Según el catastro, mi propiedad cuenta con [Número de habitaciones registradas por el catastro] habitaciones, mientras que en realidad hay [Número de habitaciones reales]. Además, el catastro no refleja la existencia de un [Descripción de una estancia adicional, como un trastero o garaje], el cual sí está presente y ha sido legalmente construido. 3. Valor catastral: El valor catastral asignado a mi propiedad parece ser incorrecto. De acuerdo con una valoración realizada por un experto en bienes raíces, el valor real de la propiedad es de [Valor real de la propiedad]. Sin embargo, el catastro registra un valor catastral de [Valor catastral registrado]. Esta discrepancia podría tener implicaciones fiscales y quiero asegurarme de que se apliquen las tasas y los impuestos correspondientes de manera justa y precisa. En vista de las discrepancias mencionadas anteriormente, solicito formalmente que se subsanen los datos en el catastro para reflejar la información precisa y actualizada de mi propiedad. Para ello, adjunto a esta carta toda la documentación necesaria que respalda las correcciones requeridas, incluyendo la escritura de compraventa, los planos actualizados de la propiedad y la valoración realizada por el experto en bienes raíces. Asimismo, solicito que se me mantenga informado/a sobre el progreso de la subsanación de las discrepancias y que se me notifique una vez se hayan realizado las modificaciones pertinentes en el catastro. Agradezco de antemano su atención y su pronta respuesta a este asunto tan importante. Quedo a su disposición para cualquier consulta adicional o para proporcionar cualquier documentación adicional que pueda requerir. Agradezco su pronta atención a este asunto y confío en que se tomarán las medidas necesarias para resolver las discrepancias presentes en el catastro de mi propiedad. Atentamente, [Tu nombre] [Tu dirección] [Tu número de teléfono] [Tu dirección de correo electrónico]
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